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开荒清洁的管理标准

开荒清洁的管理标准

一、目的

规范开荒清洁管理作业程序,确保物业成品保护及开荒清洁效率和质量。


二、适用范围

适用于各物业管理分公司小区物业开荒清洁工作的组织、管理、实施和验收。


三、开荒清洁的概述

1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢,建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作,不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物第一次专业保洁称之为开荒清洁;它是一种“突击式、会战式”的清洁,又是物业保洁之首,可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。

2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等;这些都须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作,而且专业性、技术性、综合性较强;因此,保洁人员须经过专业技术培训,使用专业的设备、工具、清洁剂(药剂),按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范,对物业内、外进行专业的开荒清洁,才能保证质量,提高效率。


四、开荒管理要求:

1、所有开荒人员须牢固树立“安全第一”的工作理念,各级人员按职责规定统一形象、统一着装、统一作业,认真做到“积极进取、尽职尽责、协调有序、坚决服从、执行迅速、保质保量”的管理要求。

2、要做好开荒工作,须制订出一套合理的管理方案,并设置一个临时指挥机构(一般情况下应设置三级管理制度)和拟定管理作业流程。

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